VENTA TERRENO 1500 M2 CUMBAYA-LUMBISI COLEGIO ALEMAN

Detalles del inmueble :

• País: Ecuador
• Estado / Departamento: Pichincha
• Ciudad: Cumbayá
• Zona: Lumbisi
• Código: 7423164
• Estado: Nuevo
• Área Terreno: 1500 m²
• Área Privada: 1500 m²
• Tipo de inmueble: Terreno
• Tipo de negocio: Venta
• Valor Administración: US$150

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Árboles frutales
• Área Social
• Parques cercanos
• Urbanización Cerrada
• Vigilancia
• Zona infantil
• Zonas verdes
• Portería / Recepción
• Vivienda bifamiliar

Descripción Adicional :

VENDO TERRENO SECTOR COLEGIO ALEMAN -LUMBISI- CUMBAYA

CERCA INGRESO A LA RUTA VIVA

DENTRO DE CONJUNTO HABITACIONAL CON GUARDIANIA

VIAS ADOQUINADAS

1.500 METROS DE AREA UTIL

Frente a la via de la Urb: 18.5 metros

Lateral: 46.08 metros

Lateral: 45.68 metros

Fondo: 19.44 via +28.36 lindero propiedad privada

Suelo Urbano- USO DE SUELO: RU1(RESIDENCIAL URBANO 1)

COS PB: 50%- COS TOTAL 150% EN 3 PISOS

SE PODRIA CONSTRUIR HASTA 2 CASA RESIDENCIALES

TODOS LOS SERVICIOS- PARQUE PRIVADO

FICHA TECNICA - TERRENO LUMBISI

BARRIO: COLEGIO ALEMAN- PARROQUIA: CUMBAYA-LUMBISI

METRAJE: 1500 METROS FORMA IRREGULAR

FRENTE 18.5 metros-LATERAL DERECHO: 45.68 metros

Lateral Izquierdo: 46.08 metros FONDO:28.36 +19.44 metros

• Suelo Urbano
• Subclasificación: Consolidado Medio
• Uso General Suelo: (R)RESIDENCIAL
• Uso especifico: (RUM-3) Residencial Urbano Media Densidad Tipo 3
• Tratamiento: POTENCIACION
• PIT: TU-PIT004

EDIFICABILIDAD BASICA: A100

• Código: A100(603-50)
• Lote Mínimo: 600 metros
• Frente Mínimo: 15 metros
• COS PB: 50%
• COS TOTAL: 150%
• Retiro Frontal: 5 metros
• Retiro Lateral: 3 metros
• Retiro Posterior: 6 metros
• Altura: 12 metros
• Número de pisos: 3

EDIFICABILIDAD MAXIMA (A101)

• Código: A101 ( A604-50)
• Numero de pisos: 4
• Altura: 16 metros
• COS PB: 50%
• COS TOTAL: 200%