Venta terreno 4,599.08 m² en Puembo, Vía Club Arrayanes.

Detalles del inmueble :

• País: Ecuador
• Estado / Departamento: Pichincha
• Ciudad: Puembo
• Zona: Club Arrayanes
• Código: 8207473
• Estado: Usado
• Área Terreno: 4599.08 m²
• Área Privada: 4599.08 m²
• Tipo de inmueble: Terreno
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Trifamiliar

Características externas :

• Zonas verdes
• Vivienda multifamiliar

Descripción Adicional :

Terreno en Venta en Puembo – 4.599,08 m² útiles
Ubicación: Vía Club Arrayanes, a solo minutos del Club Arrayanes, Puembo

Descripción:
Excelente oportunidad de inversión en una zona de alta plusvalía y rápido desarrollo. Este terreno se encuentra en una de las áreas con mayor proyección, ideal para proyectos inmobiliarios.

Detalles del Terreno:

• Área total según escritura: 4.781,85 m²
• Área útil (después de afectación por vía): 4.599,08 m²
• Frente: 45,69 metros hacia la vía principal
• Fondo: 100 metros

Linderos:

• Frente: 45,69 metros hacia la vía principal
• Fondo: 100 metros

Clasificación del Suelo:

• Tipo: Suelo Rural (SR)
• Uso General: Recurso Natural Renovable (RNR)
• Tratamiento: Ocupación Sostenible

Edificación Permitida:

• Código de Edificación: A35 (A2502-10 VU)
• Lote mínimo: 2.500 m²
• Coeficiente de Ocupación de Suelo en Planta Baja (COS PB): 10%
• Coeficiente de Ocupación Total de Suelo (COS Total): 20%
• Número de Pisos Permitidos: 2
• Retiros:
  • Frontal: 5 metros
  • Lateral: 5 metros
  • Posterior: 5 metros

Ideal para:
Desarrollar varias residencias de lujo con amplias áreas de jardines y zonas verdes. Perfecto para proyectos inmobiliarios con el uso de suelo actual.

Precio:
$689.862 USD

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