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PUEMBO CERCA CLUB ARRAYANES 4.600 M2

Venta terreno 4,599.08 m² en Puembo, Vía Club Arrayanes.

Código. 8207473

Detalles del inmueble :

  • País: Ecuador
  • Estado / Departamento: Pichincha
  • Ciudad: Puembo
  • Zona: Club Arrayanes
  • Código: 8207473
  • Estado: Usado
  • Área Terreno: 4599.08 m²
  • Área Privada: 4599.08 m²
  • Tipo de inmueble: Terreno
  • Tipo de negocio: Venta

Características interna :

  • Trifamiliar

Características externas :

  • Zonas verdes
  • Vivienda multifamiliar

Descripción Adicional :

Terreno en Venta en Puembo – 4.599,08 m² útiles
Ubicación: Vía Club Arrayanes, a solo minutos del Club Arrayanes, Puembo

Descripción:
Excelente oportunidad de inversión en una zona de alta plusvalía y rápido desarrollo. Este terreno se encuentra en una de las áreas con mayor proyección, ideal para proyectos inmobiliarios.

Detalles del Terreno:

  • Área total según escritura: 4.781,85 m²
  • Área útil (después de afectación por vía): 4.599,08 m²
  • Frente: 45,69 metros hacia la vía principal
  • Fondo: 100 metros

Linderos:

  • Frente: 45,69 metros hacia la vía principal
  • Fondo: 100 metros

Clasificación del Suelo:

  • Tipo: Suelo Rural (SR)
  • Uso General: Recurso Natural Renovable (RNR)
  • Tratamiento: Ocupación Sostenible

Edificación Permitida:

  • Código de Edificación: A35 (A2502-10 VU)
  • Lote mínimo: 2.500 m²
  • Coeficiente de Ocupación de Suelo en Planta Baja (COS PB): 10%
  • Coeficiente de Ocupación Total de Suelo (COS Total): 20%
  • Número de Pisos Permitidos: 2
  • Retiros:
    • Frontal: 5 metros
    • Lateral: 5 metros
    • Posterior: 5 metros

Ideal para:
Desarrollar varias residencias de lujo con amplias áreas de jardines y zonas verdes. Perfecto para proyectos inmobiliarios con el uso de suelo actual.

Precio:
$689.862 USD

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