Detalles del inmueble :
- País: Ecuador
- Estado / Departamento: Pichincha
- Ciudad: Cumbayá
- Zona: Lumbisi
- Código: 7379839
- Estado: Nuevo
- Área Terreno: 1120.60 m²
- Área Privada: 1120.60 m²
- Tipo de inmueble: Terreno
- Tipo de negocio: Venta
- Valor Administración: US$150
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Árboles frutales
- Área Social
- Parques cercanos
- Urbanización Cerrada
- Vigilancia
- Zona infantil
- Zonas verdes
- Portería / Recepción
- Vivienda bifamiliar
Descripción Adicional :
VENDO TERRENO SECTOR COLEGIO ALEMAN RENDONDEL DE LUMBISI- EN MEJOR SECTOR DE DESARROLLO EN CUMBAYA
MUY CERCA AL INGRESO A LA RUTA VIVA- REDONDEL LUMBISI
DENTRO DE CONJUNTO HABITACIONAL CON GUARDIANIA Y SEGURIDAD
1.120,60 METROS DE AREA UTIL-TERRENO PLANO
Suelo Urbano (SU)- USO DE SUELO: RU1(RESIDENCIAL URBANO 1)
Usu suelo espefico: (RUM-3) RESIDENCIAL MEDIA DENSIDAD 3.
Tratamiento: POTENCIACION
PIT: TU-PITU004
EDIFICABILIDAD BASICA (A107) (A603-50)
Lote minimoL 600m2
COS PB: 50%- COS TOTAL 150% EN 3 PISOS
SE PERMITE CONSTRUIR HASTA 2 CASA RESIDENCIALES
TODOS LOS SERVICIOS
PARQUE PRIVADO EN AREAS COMUNALES
VIAS ADOQUINADAS
UNICAMENTE RESIDENCIAL
EDIFICABILIDAD MAXIMA: A108(A604-50)
Numero de pisos: 4
Altura: 16 metros
COS TOTAL: 200%
FICHA TECNICA - TERRENO LUMBISI
BARRIO: COLEGIO ALEMAN- PARROQUIA: CUMBAYA-LUMBISI
METRAJE: 1.120,60 METROS
FORMA RECTANGULAR
FRENTE 25 metros
LATERAL DERECHO: 44.30 metros
Lateral Izquierdo: 44.30 metros
- Suelo Urbano
- Subclasificación: Consolidado Medio
- Uso General Suelo: (R)RESIDENCIAL
- Uso especifico: (RUM-3) Residencial Urbano Media Densidad Tipo 3
- Tratamiento: POTENCIACION
- PIT: TU-PIT004
EDIFICABILIDAD BASICA: A107
- Código: A107(A603-50)
- Lote Mínimo: 600 metros
- Frente Mínimo: 15 metros
- COS PB: 50%
- COS TOTAL: 150%
- Retiro Frontal: 5 metros
- Retiro Lateral: 3 metros
- Retiro Posterior: 6 metros
- Altura: 12 metros
- Número de pisos: 3
EDIFICABILIDAD MAXIMA (A108)
- Código: A108 ( A604-50)
- Numero de pisos: 4
- Altura: 16 metros
- COS PB: 50%
- COS TOTAL: 200%